ユニ・アルス夙川イースト

  • 兵庫県西宮市常磐町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,570万円
58.9万円/㎡
相場
3,705万円
61.2万円/㎡
2,231
3,213
4,196
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,196万円
53.1万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ユニ・アルス夙川イースト
3,570万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 60.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/223,570万円58.9万円3階 60.57㎡ 2LDK南
2025/12/312,990万円49.4万円7階 60.57㎡ 3LDK南
2025/12/253,780万円62.4万円3階 60.57㎡ 2LDK南
2025/01/301,480万円49.3万円2階 30.03㎡ 1DK南
2024/02/162,799万円53.8万円4階 52.03㎡ 2LDK南
2024/01/102,899万円55.7万円4階 52.03㎡ 2LDK南
2023/10/182,999万円57.6万円4階 52.03㎡ 2LDK南
2023/09/213,090万円59.4万円4階 52.03㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
ユニ・アルス夙川イースト
西宮市常磐町
西宮駅8分 3,570万円58.9万円60.57㎡2LDK3階 / 8階建 南1998年20戸RC
2023/07/09パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,180万円44.3万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年17戸RC
2025/09/27プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/07/03苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,398万円45.8万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年47戸RC
2023/07/10コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,280万円57.4万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年37戸RC
2025/04/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,380万円45.3万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/26甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,280万円45.8万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/03/30ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 3,480万円60.2万円57.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年26戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/03/24甲陽園アーバンライフノースヒルズ
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅8分 3,380万円45.3万円74.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年16戸RC
2026/01/19パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/06/23甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK+6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/03/27グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では35.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は西宮市の平均と比較して6.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
55.5万円/㎡
前年比+35.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニ・アルス夙川イースト
所在地兵庫県西宮市常磐町
交通阪神本線西宮駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

阪神本線のマンションを探す